Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gex (01170)
Médiane des transactions notariales à Gex, période du 2021 à 2025. 1 107 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 432 €
Évolution 12 mois
+2,7 %
Ventes analysées
1 107
Habitants
13 627
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 188 €/m²
22 % des ventes
Médiane appartement
4 325 €/m²
78 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 960 à 5 626 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gex
Le prix médian de la maison à Gex est passé de 4 752 €/m² en 2021 à 5 381 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Gex face à la Ain
Avec une médiane de 4 432 €/m², Gex se situe 77 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Gex · millésime 2025
Gex est une commune de Ain (13 627 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 432 €/m² sur la période 2021 à 2025 (1 107 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 2,7 % sur la dernière année.
L'appartement domine (78 % des ventes). À 5 188 €/m² pour les maisons et 4 325 €/m² pour les appartements, Gex se situe 77 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 960 et 5 626 €/m².
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Sur les prix à Gex
Quel est le prix au m² à Gex ?+
La médiane des transactions notariales à Gex s'établit à 4 432 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 188 €/m² pour les maisons et 4 325 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gex ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +2,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gex, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.