Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Chanay (01420)
Médiane des transactions notariales à Chanay, période de 2021 à 2025. 38 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 266 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
38
Habitants
574
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Chanay compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 325 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
2 168 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 078 à 3 520 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Chanay
Le prix médian de la maison à Chanay est passé de 1 877 €/m² en 2021 à 1 716 €/m² en 2025, soit -9 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Chanay
6 biens sont actuellement en vente à Chanay. Les vendeurs affichent une médiane de 1 868 €/m², contre 2 266 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 6 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
6
Prix demandé / m²
1 868 €
Prix vendu DVF / m²
2 266 €
Écart demandé / vendu
-18 %
Maisons demandées
1 868 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Chanay face à l'Ain
Avec une médiane de 2 266 €/m², Chanay se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Ain.
Analyse de marché
Le marché de Chanay · millésime 2025
Chanay est une commune de l'Ain (574 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 266 €/m² sur la période 2021 à 2025 (38 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 2 325 €/m² pour les maisons et 2 168 €/m² pour les appartements, Chanay se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 078 et 3 520 €/m².
Vous cherchez à acheter à Chanay ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Ain). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Chanay
Quel est le prix au m² à Chanay ?+
La médiane des transactions notariales à Chanay s'établit à 2 266 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 325 €/m² pour les maisons et 2 168 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chanay ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Chanay ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Ain) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Chanay,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Ain) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Chanay, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.