Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Challex (01630)
Médiane des transactions notariales à Challex, période de 2021 à 2025. 78 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 466 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
78
Habitants
1 632
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Challex compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 514 €/m²
72 % des ventes
Médiane appartement
4 465 €/m²
28 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 731 à 5 744 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Challex
Le prix médian de la maison à Challex est passé de 4 420 €/m² en 2021 à 5 024 €/m² en 2025, soit +14 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Challex
16 biens sont actuellement en vente à Challex. Les vendeurs affichent une médiane de 4 692 €/m², contre 4 466 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +5 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
4 692 €
Prix vendu DVF / m²
4 466 €
Écart demandé / vendu
+5 %
Maisons demandées
4 692 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Challex face à l'Ain
Avec une médiane de 4 466 €/m², Challex se situe 78 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Ain.
Analyse de marché
Le marché de Challex · millésime 2025
Challex est une commune de l'Ain (1 632 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 466 €/m² sur la période 2021 à 2025 (78 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (72 % des ventes). À 4 514 €/m² pour les maisons et 4 465 €/m² pour les appartements, Challex se situe 78 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 731 et 5 744 €/m².
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Sur les prix à Challex
Quel est le prix au m² à Challex ?+
La médiane des transactions notariales à Challex s'établit à 4 466 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 514 €/m² pour les maisons et 4 465 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Challex ?+
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Challex, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.