Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Brens (01300)
Médiane des transactions notariales à Brens, période du 2021 à 2025. 51 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 093 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
51
Habitants
1 123
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Brens compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 128 €/m²
90 % des ventes
Médiane appartement
1 879 €/m²
10 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 250 à 3 056 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Brens
Le prix médian de la maison à Brens est passé de 2 048 €/m² en 2021 à 1 776 €/m² en 2025, soit -13 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Brens face à la Ain
Avec une médiane de 2 093 €/m², Brens se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ain.
Analyse de marché
Le marché de Brens · millésime 2025
Brens est une commune de Ain (1 123 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 093 €/m² sur la période 2021 à 2025 (51 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (90 % des ventes). À 2 128 €/m² pour les maisons et 1 879 €/m² pour les appartements, Brens se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 250 et 3 056 €/m².
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Sur les prix à Brens
Quel est le prix au m² à Brens ?+
La médiane des transactions notariales à Brens s'établit à 2 093 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 128 €/m² pour les maisons et 1 879 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brens ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Brens, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.