Données notariales officielles · Ain (01) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ars-sur-Formans (01480)
Médiane des transactions notariales à Ars-sur-Formans, période de 2021 à 2025. 63 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 177 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
63
Habitants
1 528
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Ars-sur-Formans compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 030 €/m²
81 % des ventes
Médiane appartement
3 321 €/m²
19 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 900 à 3 998 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ars-sur-Formans
Le prix médian de la maison à Ars-sur-Formans est passé de 2 919 €/m² en 2021 à 2 763 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Ars-sur-Formans
22 biens sont actuellement en vente à Ars-sur-Formans. Les vendeurs affichent une médiane de 3 217 €/m², contre 3 177 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 22 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
22
Prix demandé / m²
3 217 €
Prix vendu DVF / m²
3 177 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
3 166 €/m²
20 annonces
Appartements demandés
3 702 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Ars-sur-Formans face à l'Ain
Avec une médiane de 3 177 €/m², Ars-sur-Formans se situe 27 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans l'Ain.
Analyse de marché
Le marché d'Ars-sur-Formans · millésime 2025
Ars-sur-Formans est une commune de l'Ain (1 528 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 177 €/m² sur la période 2021 à 2025 (63 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (81 % des ventes). À 3 030 €/m² pour les maisons et 3 321 €/m² pour les appartements, Ars-sur-Formans se situe 27 % au-dessus de la médiane départementale (2 502 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 900 et 3 998 €/m².
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Sur les prix à Ars-sur-Formans
Quel est le prix au m² à Ars-sur-Formans ?+
La médiane des transactions notariales à Ars-sur-Formans s'établit à 3 177 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 030 €/m² pour les maisons et 3 321 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ars-sur-Formans ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées d'Ars-sur-Formans, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.